長崎県北の法務・資産の相談窓口として
行政書士事務所Open base／Open base 合同会社のパーソナル法務では、個人向けサービスとして相続や生前贈与、遺言、不動産に関するコンサルティングなどを主に対応しております。お困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。
県内外の行政関係者の方や、不動産関係のプロとの繋がりがあるため、「紹介」に関するご相談も承ります。
主な取扱業務
相続
相続人の確定や相続財産調査、遺言書の有無の確認、遺産分割協議、相続財産の名義変更手続きなど、相続の手続きは多岐に渡ります。これらの手続きで、行政書士法によって認められたものについてお手伝いをさせていただきます。必要に応じて弁護士や司法書士、税理士をご紹介させていただくことも可能です。
生前贈与
生前贈与を検討する上で、贈与税の問題は見過ごせません。
当事務所では、贈与による不動産調査、また贈与契約書作成などをトータルでサポートいたします。また司法書士との連携により、所有権移転登記に関するご相談にも対応いたします。
内容証明作成
内容証明とは、何年何月何日に誰から誰宛に、どういった文章が差し出されたかを証明するものです。クーリングオフや各種請求などに対して有効に働きます。
当事務所では、お客様の代理人または代筆者として、内容証明を作成・発送いたします。
契約書作成
ご要望をお伝えいただければ、当事務所が内容に沿った契約書を作成いたします。
契約書は、いざという時のトラブル予防のために有効です。当事務所に任せていただくことで、お客様自身で調査・作成いただく手間がなくなり、最適な契約書が手に入ります。
示談書作成
示談書は、民事上の紛争を当事者同士が裁判を通さずに和解した場合、和解内容を書面にしたものです。
当事務所では、どのような場面にでも対応した示談書の作成を行っています。慰謝料や損害賠償に関するものなど、お任せください。尚、双方で内容の合意が既に完了しているものに限ります。
不動産取得税の申告
不動産の所有権を取得する時に課税される不動産取得税の申告・減免申請を行ってまいります。
不動産取得税の申告は、行政書士の業務となっておりますので、安心してお任せください。
農地法許可
農地の場合、たとえ自分が所有する土地であっても、自由に家を建てたり、駐車場にしたり、売ったりすることは出来ません。市や県で必要な手続きが必要になります。それが、農地手続きです。
農地手続の許可届出申請書類の作成や代理申請を行います。お客様のご要望に応じて、スムーズに進めてまいります。
不動産（資産）に関するコンサルティング
不動産会社に勤務する中で培った知識を活かし、不動産の価値及び運用などを適切にアドバイスいたします。
また、現地調査や現地立会、契約立会、配置図等図面作成など、誠実に対応させていただきます。